西藏信息港
旅游
当前位置:首页 > 旅游

熱點城市頻現退房訴求

发布时间:2019-06-06 06:21:04 编辑:笔名

  据新华社电 近期,北京、上海、杭州等地一些新房源实行较大幅度降价销售,引起部分已购房业主的不满,后者要求给予补偿甚至退房。各地由于价格因素引发的退房案例也有增多趋势。一些房地产专家表示,在挤出房价泡沫的同时,也应把握节奏,避免房价大起大落伤害实体经济。

  热点城市频现退房诉求

  位于北京通州區的京貿國際城,去年初均價曾漲至每平方米25000多元。但如今,部分房源價格回落至每平方米15000元以下,引起部分已購房人群不滿。一些人多次表達退房、補償等訴求。

  在上海,10月15日,一名为龙湖郦城的住宅项目针对部分公寓进行促销,较此前已售房源的价格低两三成。此次促销吸引了不少看房者下单,但也引发了部分业主不满。一位姓孔的女士告诉,她之前购买的是期房,要到明年3月才能拿到房子,钥匙还没拿到,价格已经缩水两三成。10月22日,100多名购房者在售楼处聚集,并与工作人员发生纠纷。

  南京市中级人民法院近期公布的数据显示,今年以来受理的房屋买卖官司有236起,同比上升11%,其中87%与业主要求退房有关,退房原因包括首付提高后无力支付、限购后无法购买、担心房价下跌等。

  业内人士表示,买房是自主行为,房价涨了由购房者获益,跌了也应自负盈亏。中国房地产学会副会长陈国强认为,近期退房诉求和案例增多,表明投资投机者和刚需置业者均看空楼市。从目前政策释放出的信号看,调控从紧的方向不会改变,这也影响了购房者的预期。

  拐点隐现防止大起大落

  降,还是不降?采访发现,开发商的态度出现明显分化,硬挺房价的力气渐弱。

  另一方面,9月份全国房地产开发景气指数进一步下滑,业内人士预期10月份可能会跌入不景气区间。

  中国住宅研究会副会长顾云昌说,随着房价的平稳甚至下降,以前的卖方市场或将逐渐转变成买方市场。

  世联地产发布的第三季度购房者信心指数报告显示,三季度认为未来半年房价会下跌的购房者为40%,比二季度提高13个百分点;而看涨的购房者为36%,比二季度降低13个百分点。

  当一二手房价均有合理调整,购房者能明显感知,僵局逐渐打破,那就意味着真正的市场拐点到来。至于合理调整的标准,一些专家表示,考虑到上一轮房价翻番上涨,本轮调控周期中房价下调二三成是合理的。

  业内人士普遍认为,后续楼市调控中,既要坚定挤出房价泡沫,也要防止房价大起大落。

月经有血块如何调理
月经量多吃什么食物补
月经有血块喝什么
友情链接