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国土部部署房地产用地供应:充分估计地方可能松调控

发布时间:2019-11-13 23:00:07 编辑:笔名

“2012年要充分估计一些地方可能松动调控政策等困难,做好今年的房地产用地和调控工作。”17日,国土资源部在部署2012年房地产用地供应和监管工作时,特别强调了今年可能面临的困难。

据新华社17日报道,国土部在当天的会议中列举了2012年宏观调控推进可能面临的困难:房地产企业拿地意愿下降,稳定供应的难度进一步增大;闲置、囤地等违法违规现象可能增加;保障性安居工程落地任务仍然比较重;一些地方可能松动调控政策。

当下的土地市场难言景气。

国土部17日指出,从去年以来房地产用地供应的态势看,土地市场运行逐步趋稳、景气下行:土地供应量开始有所回调;监测地价和成交价款大幅回落,市场趋于谨慎;处于在建状态的已供土地数量充足。

中国土地勘测规划院17日发布的监测显示,今年一季度,全国主要监测城市地价总体水平为 057元/平方米,环比增长0.26%,增速较上一季度下降0.0 个百分点,这已经是连续第五个季度增速回落;同比增长 .5 %,增速较上一季度下降2.41个百分点。其中,宅地价格更是环比下降0.04%,至4516元/平方米,这是全国住宅地价自2009年二季度以来首次出现整体下降。

中国土地勘测规划院院长地价所所长赵松预计,二季度市场严调预期仍将延续,商服、住宅等房地产用地价格将进入低速增长或负增长时期。

不过,新华社在17日发表述评文章称,对土地市场“量价齐跌”迹象要审慎对待,调控政策不能在节骨眼上“掉链子”。

国土部17日强调,今年房地产用地管理和调控的中心任务是,以保障性安居工程用地落实为重点做好住房用地供应工作,努力保持土地市场平稳运行;加强住房用地供应和开发利用的动态监测监管。对保障性住房用地应保尽保,单独报批,鼓励使用存量土地;合理增加普通商品住房用地供给。

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